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一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。
那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)澳门十大娱乐网站官网 与“人肉搜索”不同的是,“人肉开盒”不单单是搜索、曝光你的信息,还会在网上纠集一群人“分工合作”,盯着你的线上和线下动向,时不时发来匿名信息骚扰恐吓、谩骂侮辱,让人感到毛骨悚然。澳门十大娱乐网站官网
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网友评论 更多
6298 黄绮珊
新增观战🍋
2024-03-29 06:27:35 推荐
157 孙冠儒
强化100%成功永远告别坑爹强化概,-
2024-03-29 06:27:35 推荐
068 林勇蓉
生化模式玩法更新:西游异🕒终极生化来袭,当生化模式局后,人类和幽灵将从各自营的buff池中随机获得一个buff,这个buff将在倒计时期间展示。由于佣和僵尸都会获得能力增强,加对局的随机性与趣味性🙋
2024-03-29 06:27:35 推荐
01 黄绮珊
通知中心小插件在锁屏状态也查看密码了
2024-03-29 06:27:35 推荐
293 谢姿君
memoryview窗口的十进制视图在也显示🚼分配库,且可以双以进入那🚘
2024-03-29 06:27:35 推荐