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那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)
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二是,前期新房和二手房价格倒挂,导致新房受欢迎,二手房疲弱。下半年以来,随着二手房业主开始持续降价,新房和二手房价格倒挂优势削弱,同时业主对于倒挂盘的选择倾向也在弱化,都认为这种倒挂产生的“买到即赚到”的现象是假象或不可持续,因为二者价格都在下跌,二手房跌价快意味着新房价格优势是短暂的。
网友评论 更多
6772 同恩
香蒲攻击力40
2024-03-29 08:20:55 推荐
033 林家佑
在CElua脚本窗口中添加了语法检查菜单选🔞
2024-03-29 08:20:55 推荐
608 Gulinaza
福利:每日签到🔍起、优化;端午👩🌾动改版
2024-03-29 08:20:55 推荐
03 潘于生
向自动汇编器和CELua脚本窗口添加了选项卡。如果使用Lua脚本,则在加载表时左到右加载选项
2024-03-29 08:20:55 推荐
073 王俊民
您可以选择是否其他人显示您的🦯注者/关注者列表。
2024-03-29 08:20:55 推荐