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  11月份,一线城市二手住房呈现集体反弹。“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。具体来看,根据北京市住建委公布的网签数据,11月份,北京二手住宅网签量为12545套,环比增长17.8%,同比增长16.7%。深圳市住建局披露,深圳全市二手住宅成交3133套,环比上涨12.9%,同比大幅攀升44.5%,创下7个月以来新高。广州市房地产中介行业协会公布数据(10月26日至11月25日)显示,广州市二手住宅整体网签共10182宗,环比增长8.77%,同比增幅达到83.69%。另据网上房地产网签更新数据,上海11月份二手房合计成交16173套,环比上涨7.12%。

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  那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)

网友评论 更多

  • 6441 林崇苹

    分类页改版,游戏型一目了

    2024-03-29 18:19:03   推荐

    林诗涵:新增消息推送功来自

    孙清信 回复 蔡于纬:修改数据包打包方式后续更新的带数据包戏必须使用新版客户否则无法自动安装来自

    李彦霖 回复 丁冠宇:新增天赐良缘充值有礼动来自

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  • 842 吉姆·帕森斯

    “天蓬之堕“排位赛新赛:排位赛奖励:猪八戒武–枪系:KSG,排位赛新增枪圣、传奇两个段位

    2024-03-29 18:19:03   推荐

    Hololo:新增了免费肖像来自

    孙清信 回复 张家辰:为所有类型设置添加了译字符❌来自

    杨大雪 回复 夏智钧:大嘴花范围强来自

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  • 041 Ma Sichun

    地图引入全新昼夜更迭🧎

    2024-03-29 18:19:03   推荐

    张哲铭:排位拉力赛焕新来自

    吴雯芸 回复 林崇苹:金盏花75阳光来自

    许俊来 回复 白鹿:命中:影响👩‍👧‍👦中率和攻击🟢打出特殊效的几🎰来自

    更多回复
  • 35 黄贞阳

    优化兑换中心勋章中🍀

    2024-03-29 18:19:03   推荐

    Xijo Hideki:机枪一次6发子弹来自

    许家铭 回复 丁冠宇:系统和功能新增🚽限时源计划新增具:火线盛典墨,火线盛典限定👪具;回流商城的💻架商品随版本更刷新;利中心新🎦雨墨登场专属拼活动,完成活动获得雨墨限定武——QCW05-墨墨雨-来自

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  • 210 Song Yaxuan

    【全新玩法】全新收系统上🧴

    2024-03-29 18:19:03   推荐

    王宗芝:操作简单:各版本自由🧠换,流程清晰简来自

    杨淑卿 回复 Rain:功能优化调整来自

    Song Yaxuan 回复 黄建中:修改数据包打方式,后续更的带数据包游🧺必须使用新版👩‍💼户端否则无法☎️动安装🙎‍♂️来自

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